租屋小叮嚀--重要--

＊租屋小叮嚀＊（本校周邊租屋市場供過於求，開學後將多出400床）
校外租屋注意事項：
一、本校周邊租屋市場供過於求，同學可以多比較後再簽約。
二、請優先參考學務處租屋資訊、網址http://rent.osa.stust.edu.tw/。
三、勿透過仲介租屋以免找不到房東而造成權益受損。
四、契約部份（請使用定型化契約書）可至校門口警衛室、一、三、六宿一樓及生輔組面免費索取
（一）必須完成書面簽約，雙方各執一份（契約書同學可攜回報稅）。
（二）押金最多二個月租金，如勾選契約書中得解除契約，中途解約依約定提前
告知，可免賠一個月租金（違約金最多一個月，契約書同學可攜回報稅）
（三）電費通常為3.8~5元（如由台電直接供電應以台電計價計算），不能收取
公用電費，頂樓炎熱請注意冷氣電費（冷氣使用1小時電費約10~15元，
電熱水器1小時電費約15~20元建議使用前再開啟用後關閉電源）。
（四）因有寒暑假可爭取年收11個月優惠，未租滿一年不與優惠。（建議租金以
季收或半年收為宜，以免有問題找不到房東。
（五）口頭承諾續租視同有效，未續租將被扣違約金。
（六）房間物品、設施請點收並拍照建立資料夾，租賃期間有損壞，請用書面告
知房東修護。
（七）臨時增加住宿人員須先告知房東同意。
（八）如為弱勢或低收同學，請先問房東是否同意提供申請租屋補助資料，加蓋鐵皮屋因屬違建，無法申請。
五、安全方面：
（一）是否完成完成安全評核（需有學校頒給證明如下圖）。
（三）是否雙逃生出口、鐵窗是否能打開（2樓以上要有緩降機）。
（四）緊急照明，偵煙探測器，滅火器是否完備。
（五）出入大門是否能隨時關閉，是否有監視系統。
（六）電源延長線勿同時使用多種電器，以免發生火災。

承辦人秦先生 電話0921387270 信箱 chen193545@stust.edu.tw